为进一步傲气刚性和改善性住房需求，促进房地产商场沉肃穆康发展，近期寰球已有跨越20个城市出台公积金优化颐养战略。这些战略通过调扫数东谈主住房公积金贷款首付比例、纳入活泼管事东谈主员等举措，旨在缓慢住户购房压力，助力末端稳业安堵。
多地公积金战略的优化意见主要聚会在颐养购房首付比例和普及部分群体贷款额度。
湖南省长沙市自客岁以来，招引房地产商场地方变化，抓续推出公积金贷款新政。据长沙住房公积金科罚中心音问，客岁4月19日起，该市新建商品房的公积金最高贷款额度普及至80万元，生养三孩的员工家庭则普及至90万元；5月18日起，个东谈主住房公积金贷款利率下调0.25个百分点；11月25日起，首套房、二套房最低首付比例调治颐养为20%。本年1月，长沙住房公积金科罚中心再次出台新政，从2月1日起，长沙市缴存员工（含省直分中心）可贷额度按照佳耦两边公积金账户余额之和的15倍蓄意。
此外，长沙市还通过披发公积金贷款，推动组合贷款、商转公贷款、他乡贷款等多种体式，抓续支柱购房索要、还贷索要、租房索要等，傲气住户各类化购房需求。农行长沙分行积极推动公积金组合贷款业务，不断完善业务经过，为客户提供高效、活泼、快捷的贷款服务。2024年，该行累计投放住房贷款近50亿元，个东谈主房贷利率平均下调32个基点，为近4万客户约略利息0.6亿元。
辽宁省大连市住房公积金科罚中心近日草拟了《对于颐养优化个东谈主住房公积金贷款战略的见告（征求意见稿）》，面向社会征求公众意见。征求意见稿提倡，借钱东谈主持理首套房及二套房贷款的，最低首付款比例为20%；已获取学历学位的硕士参议生使用住房公积金贷款在大连购买自住住房的，单东谈主或双东谈主最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上普及40万元；多子女家庭使用住房公积金贷款在大连购买自住住房的，单东谈主或双东谈主最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上普及40万元。
交通银行大连分行副行长肖卫说，微交易这次个东谈主住房公积金贷款战略的优化颐养，通过裁减首付比例、普及特定群体贷款额度等妙技，进一步裁减了购房资本和门槛，体现了对特定群体的关心，是促进区域房地产商场沉肃穆康发展的雄伟举措。
天津市则将战略重心放在活泼管事东谈主员的公积金缴存上。2024年底，《天津市活泼管事东谈主员参预住房公积金轨制科罚办法》精采试验，初次将活泼管事东谈主员纳入公积金轨制范畴。该战略明确，以非全日制、个体研讨、新管事形态等时势管事的东谈主员，可自觉缴存和使用公积金。
天津市住房公积金科罚中心贷款科罚处处长王芳暗示，战略优化颐养旨在聚焦刚性和改善性住房需求，助力员工“住有所居”。新政实施后，天津全市各种东谈主群均可享受公积金轨制的上风，灵验缓慢住房支拨包袱，普及住房支付智商。
除了缓慢贷款压力，天津市住房公积金科罚中心还在寰球开创推出“二手房贷款过户一件事”服务举措，将住房公积金贷款镶嵌住房交往经过，通过“数据聚会收集、经过一体开动、手续同步完成”，把契约订立、办理贷款、过户典质三件事整合为一件事，使购房贷款尺度更少、用时更短，为贷款员工提供极大便利。
“天津的公积金新政裁减了购房门槛，普及了特定群体的贷款便利性，有助于傲气市民的住房需求，促进房地产商场沉肃穆康发展。”中国农业银行天津市分行个东谈主信贷部副总司理阮凌霞先容，2024年，农行天津市分行抓续作念好个东谈主住房贷款投放职责，累计投放贷款近130亿元，个东谈主房贷利率平均下调39个基点，为近11万客户约略利息0.4亿元。